当社による直接買取そのまま施工！
現状のまま買取り可能！瑕疵担保責任も免責されます！
火事が発生し、売却するか修復するかを決めかねている方、是非とも私たちにご相談ください！！迅速に、最善のご提案をさせていただきます！！
全焼してしまった家でも売却できるのか不安だ
半焼した家を修復するか売却するか悩んでいる。
火災物件の売却を不動産会社に断られた。
火災が新聞やニュースで報道されてしまい、つらい思いをしている。
火災により人身事故が起きてしまった物件を保有している。
隣の家に延焼させてしまい、肩身の狭い思いをしている
などなど
火災による不安や悩みを抱えているお客様は日本全国に
大勢いらっしゃいます
マンションから火災が発生し、その後は火災事件の調書に追われました。
早々に売却の意思を固めて近くの大手不動産会社に２社地元不動産会社に１社の計３社に査定見積もりしてもらいましたが、
大手２社からはトラブルに巻き込まれる可能性があるのでと断られ、地元業者１社からはタダのような金額を提示され愕然としておりました。
そんななか、ネットで見つけたこちらに見積もりを依頼したところ他社の見積もり金額より２００万も高いので驚きました。
同時に近隣交渉や管理組合との対処も協力していただき解決できたことも頼もしいかぎりでした。
この度、我が家の買取をしていただき誠にありがとうございます。まさか火災がおきるなど思いもしませんでした。
転職や失業している間に支払い苦になり火災保険に未加入になっていました。
家を売りたくて方々に問合せしましたが誰も買ってくれず落胆してあきらめかけていました。
最後に御社へお願いしたのが幸いでした。
ほとんどの会社が、外観のみ見てダメだと判断したところをしっかり室内なども見てくれ査定されたのは好感が持てました。
私たちの気持ちも組んでいただき満足いく結果になりました。
当社が火災物件を買い取れる理由
理由その1
当社は、自社施工(グループ会社)による高い修復技術をもっているので、火事物件を可能な限り「解体せずに」生まれ変わらせることができます。
自社の修復技術に「絶対の自信」を持っていますので、全焼してしまった物件であっても、高価買取りしています。
どのような物件でも「新しい生命を吹き込み、生まれ変わらせる自信」があるので、火事物件を積極的に買取らせていただいています。
理由その2
当社は、自社で修復を行うため、再販売するためのリフォーム費用が、一般の買取業者の「１/２～２/３」程度で済みます。
また、年間３００件程の大量施工をしているので、仕入単価や施工単価が安く済みます(グループ会社を含む)。
自社リフォーム費用が安いため、買取額が他社より高くても、利益を生み出すことができるのです。
当社の買取の3つの特徴
どこよりもスピーディー！最短3日で現金化
当社は、仲介ではなく直接買取りを行いますので、買い手が見つかるまで売却できないという状況は起こりません。お客様のご希望のタイミングで確実に売却することが可能です。一般的な仲介による不動産の売却では、売買契約を締結してから現金化（決済）するまでに早くても1ヶ月～3ヶ月位の期間がかかりますが、当社なら売却価格により異なりますが、最短で2日～30日以内に現金化が可能です。（但し、特殊な事情の不動産は、お時間を頂く場合がございます。）
当社直接買取りだから、仲介手数料は0円です！
当社は、自社施工リフォーム・リノベーションを実施しており、高い建築技術を持っています。建築部門を合わせ持つ当社では、自社のリノベーション技術により物件の価値を最大限に高めて販売することが出来ますので、その分を見越して買取査定額に反映することが出来ます。また、当社は全国の収益物件オーナーや投資家、建築会社等との広いネットワークを構築しているため、お客様から高価で買取らせていただいた物件を様々な方法で有効活用できるのです。
現状のまま買取り可能！ 瑕疵担保責任も免責されます！
当社への売却が決まった際、物件をリフォームする必要はありません。現状の状態で買取り致します。物件の内外に残置物があってもお客様が撤去する必要はありません。仲介による不動産売却の場合、販売時リフォームや残置物の撤去が必要になることが多いですが、当社への売却の場合であれば、経済的負担や労力を負うことなく取引が完了します。そして、一般の方に売却した場合に生じる瑕疵担保責任（売買物件に通常では見つからない欠陥があったとき、売主が買主に対して負う責任）が生じることもありませんので、売却後の不安は一切ございません。
近隣に延焼被害を与えてしまったお客様もご安心ください
火災によって隣家への延焼被害を与えてしまった場合でも、失火責任法上は故意や重過失がない限り 損害賠償を負うことはありませんが、その後も何事もなかったかのようにご近所付き合いを続けることは 非常に困難です。 (よくある悩み)
・外出する際に近所の目が気になる。
・何をするにも肩身の狭い思いをし続けなければならない。
・隣人の態度が明らかに冷たくなってしまった。
・子供が学校で嫌がらせを受ける。
・補償金や解決金の名目で弁償代を請求される。
・・・などなど 仮に、火災保険で隣家延焼補償の特約に加入しており、隣家の修繕費用を賄うことができたとしても、 「火災被害にあった家」という事実は一生変わらないため、隣家の住人は心中穏やかでいられないでしょう。 何度お詫びをしたり、金銭補償をしたとしても、今までどおりの間柄に戻ることは困難と言わざるを えません。
お客様が気持ちよく売却ができるように取り計らいます！
このような状況の中、自宅を売却して引越しをされる方が多いのですが、 「住み慣れた町を逃げるように去らないといけないことが悲しい」 「売りに出していることを誰にも知られたくない」 「近隣に迷惑をかけたまま引っ越すことに後ろめたさや罪悪感を感じる」 といった悩みを抱える方が大勢いらっしゃいます。 当社では、お客様がご近所に気を使わないでもご自宅を売却できるように、下記を徹底します！
・個人情報の管理を徹底し、外部に漏洩させることはありません！
・お客様から直接買い取らせていただきますので、売りに出していることを誰にも知られることは ありません。 (仲介会社の場合は、Webサイトやチラシ宣伝を行うため、売却中であることが知られてしまいます)
・可能な限りスピーディーに売却手続きを完了し、お客様のストレスを早期に解消いたします！
・当社が買取らせていただいた後には、ご近所様への挨拶はもちろんのこと、精神面のアフターフォロー を誠心誠意行わせていただきます！
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